ПН-ПТ с 9.00 до 19.00

СБ-ВС: выходные дни

8 978 812-49-57 (МТС)

г. Севастополь, ул. Очаковцев, 4

Узаконить перепланировку. Севастополь.

Перепланировка в квартире – отличный способ изменить привычное пространство. Внесение изменений позволит реализовать оригинальное дизайнерское решение. Новая планировка помещений изначально продумывается для более удобных условий, максимального комфорта проживания.

По действующему законодательству (Жилищный кодекс) перепланировку квартиры в Севастополе необходимо предварительно согласовать с жилищной комиссией. Некоторые изменения допускается оформить в порядке уведомления.

Необходимо узаконить перепланировку в Севастополе?

Но не знаете к кому обращаться и что делать? Закажите обратный звонок. Наш консультант оперативно перезвонит Вам и проконсультирует по всем интересующим вопросам. Это бесплатно.

Центр оформления недвижимости "СКОРОХОД" это:

Гарантия качества выполняемых работ

Высокая квалификация инженеров с большим опытом работы

Реальные сроки выполнения работ

Находим наиболее короткий и оптимальный путь решения

Перепланировка с точки зрения закона

Перепланировка – это выполнение ремонтных работ, в процессе которых осуществляется преобразование пространства жилых помещений. К таким переменам относят:

  • демонтаж, создание или перенос ненесущих перегородок или проемов в квартире,
  • увеличение или уменьшение жилой площади за счет изменения прежних границ комнат,
  • изменения в помещениях с конкретным функционалом – кухнях, санузлах и ванных комнатах.

Кроме того, перепланировкой по ЖК принято считать – установку или перенос сантехники, сетей коммуникаций, электрического и иного оборудования. К примеру, потребуется согласование, если в процессе ремонта планируется:

  • замена ванной на душевую кабину,
  • убрать раковину в ванной,
  • замена газовой плиты на электрическую модель.

Достаточно только уведомить жилищную комиссию об изменениях в следующих случаях:

  • при остеклении лоджии или балкона,
  • при возведении внутренних перегородок для деления одной комнаты на две,
  • при переносе сантехники в ванной или кухне на другое место.

Какие изменения не считаются перепланировкой?

Без предварительного согласования и уведомления разрешается:

  • поменять покрытия стен, пола и потолков – наклеить обои или нанести штукатурку, оформить мозаику, уложить ламинат/паркет;
  • сломать встроенный шкаф или кладовку;
  • поменять плиту или сантехническое оборудование на новую технику;
  • установка антенны, защитного козырька, кондиционера.

По закону – не разрешается

Помимо допустимых изменений юридически установлены серьезные ограничения в перепланировке квартир:

  • не разрешается объединение кухни с газовой плитой с комнатой;
  • не разрешается убрать двери из проема в кухню с газовой плитой;
  • не допустимо нарушать систему вентиляции и вентканалов;
  • нельзя установить батареи центрального отопления на балконе/лоджии;
  • запрещается устройство теплых полов от системы центрального отопления.

В процессе ремонта некоторых квартир выполняется реконструкция – изменение технических характеристик помещений без перепланировки. При этом возможен снос внутренних (межкомнатных) стен, изменение фасада здания, конструкции пола и другие капитальные работы.

Если перепланировка не согласована

Когда собственник квартиры не соблюдает установленный законом порядок, ему могут выписать штраф. А в случае серьезных нарушений жилищная комиссия вправе потребовать провести демонтаж в квартире и вернуть ее к прежнему состоянию.

Иногда собственникам приходится даже обращаться в суд, чтобы доказать и узаконить перепланировку. Однако узаконить выполненные изменения обязательно, поскольку иначе возникнут трудности при продаже квартиры.

Наш адрес

г. Севастополь
ул. Очаковцев, 4
телефон МТС: +7 978 812-49-57

Please publish modules in offcanvas position.