ПН-ПТ с 9.00 до 19.00

СБ-ВС: выходные дни

8 978 812-49-57 (МТС)

г. Севастополь, ул. Очаковцев, 4

Межевой план. Севастополь.

Межевой план — специально оформленный документ по результатам межевания – последовательного процесса, состоящего из геодезических и землеустроительных работ, и являющийся неотъемлемой частью межевого дела. К выполнению межевания земельных участков допускаются только квалифицированные кадастровые инженеры, имеющие действующий аттестат.

Необходимы услуги по межеванию в Севастополе?

Но не знаете, к кому обращаться и что делать? Закажите обратный звонок. Наш консультант оперативно перезвонит Вам и проконсультирует по всем интересующим вопросам. Это бесплатно.

Межевой план формируется в строгом соответствии с действующим законодательством и рекомендованными нормативными требованиями. Сведения в документе выделяют в два раздела – текстовый и графический.

Практическая цель составления межевого плана заключается в определении индивидуальных характеристик земельного участка:

  • местоположения и закрепления его границ на местности – с помощью измерения координат поворотных точек в ходе геодезической съемки,
  • его конфигурации и общей площади.

Помимо сведений о границах и площади конкретного участка указываются и другие особенности:

  • наличие природных объектов или капитальных строений, коммуникаций,
  • сведения о способе образования угодья – выделение или слияние из других участков,
  • сведения о смежных границах и их собственниках.

Когда обязательно оформление межевого плана

Процесс межевания и составление межевого плана на земельный участок обязательны в случае осуществления различных юридических операций с землей – купля-продажа объекта, оформление аренды, дарения, наследства, получение разрешения для строительства дома и т.д. Если не выполнено межевание какое-либо правовое действие со стороны собственника земельного участка будет признано вне закона. Кроме того, у владельца земли не только не будет возможности оформить законным способом свои права – отсутствие межевого плана не позволит получить документы на объект.

Именно на его основании вносятся данные о земельных участках в единый государственный кадастр недвижимости объектов. В связи с этим малейшая неточность или допущенные ошибки в плане могут стать поводом для отказа в постановке участка на кадастровый учет или оспариванию права собственности на землю. Чтобы избежать спорных и конфликтных ситуаций по границам участка или его площади важно в процессе межевания подписать со смежными землепользователями акт согласования границ. Такой документ в межевом деле гарантирует отсутствие претензий по объекту со стороны заинтересованных лиц.

Также оформить межевой план потребуется в следующих случаях:

  • объединение одного или нескольких земельных участков в общий с изменением границ,
  • разделение (выделение) из одного участка нескольких угодий,
  • уточнение, в том числе восстановление, границ или площади земельного участка при исправлении кадастровой ошибки в государственном реестре,
  • перераспределение границ между смежниками.

Наш адрес

г. Севастополь
ул. Очаковцев, 4
телефон МТС: +7 978 812-49-57

Please publish modules in offcanvas position.